FRANKFURT-NIED: SORGENFREIER, ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU IN RUHIGER LAGE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG

1 Bungalow & 6 Eigentumswohnungen...

...Räume zum Entfalten

Wohnfläche
ca. 140,14 m²
Wohnzimmer
ca. 35,45 m²
Offene Küche
2 Badezimmer
 
inkl. Garten
Terasse
23,78 m²
Keller
ca. 74,72 m²
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 92,01 m²
Wohnzimmer
ca. 28,69 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 16,22 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 50,50 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 27,40 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 12,82 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 105,73 m²
Wohnzimmer
ca. 23,47 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 10,74 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 92,46 m²
Wohnzimmer
ca. 31,14 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 6,48 m²
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 46,53 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 27,25 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 5,18 m²
1 Stellplatz
Wohnfläche
ca. 92,01 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 23,03 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 6,48 m²
1 Stellplatz
e
RUHIGE LAGE MIT ANBINDUNG AN NATUR UND STADT

  • Ruhig gelegen mit optimaler Anbindung an die Frankfurter Innenstadt
  • 15 Minuten bis zur Innenstadt Frankfurt
  • 5 Minuten Gehweg zur nächsten S-Bahn-Station (Mit direkter Anbindung in die Innenstadt, 10 Min Fahrzeit)
  • Erholung und Natur direkt vor der Haustüre: Naherholungsgebiet Nidda mit Park- und ausgedehnten Grünflächen in unmittelbarer Nähe
  • 11 Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Rebstockbad
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Laufweite
  • KITAs und Schulen/Gymnasium fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • 10 Minuten zur Autobahn A5 / A648
  • 10 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt

e
ENERGIEEFFIZIENZ

  • Energieeffizienzklasse „A“
  • Massive Bauweise
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hocheffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und PVT-Kollektoren
  • Wärme und Strom aus Solarelementen (Hybridkollektoren)
  • Klimaneutrale Alternative zu Gas & Öl
  • Dauerhaft niedrige Betriebskosten
  • Geräuschloser Betrieb (im Gegensatz zur reinen Luftwärmepumpe)

e
AUSSTATTUNG

  • Lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Oberlicht
  • Teils bodentiefe Fensterfronten (3-fach verglast)
  • Moderne schlüsselfertige Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen von namhaften Herstellern
  • Großflächige keramische Fliesen
  • Großformatiges Landhausdielenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rolläden
  • Sichere Video-Türkommunikation von Busch-Jaeger
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Personenaufzug vom Keller bis in das Obergeschoss
  • Eigenes Kellerabteil für die Wohnungen (ca. 4 qm)
  • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Auf dem Gleichen 19



Ein Objekt der

MAKA Projekt GmbH
info@makaprojekt.de
Hainstraße 2
61476 Kronberg im Taunus

Geschäftsführung:
Radovan Mandic
Amtsgericht Königstein im Taunus
HRB 10454