FRANKFURT-NIED: SORGENFREIER, ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU IN RUHIGER LAGE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG
1 Bungalow & 6 Eigentumswohnungen...
...Räume zum Entfalten
Bungalow
Wohnfläche
ca. 140,14 m²
ca. 140,14 m²
Wohnzimmer
ca. 35,45 m²
ca. 35,45 m²
Offene Küche
2 Badezimmer
inkl. Garten
Terasse
23,78 m²
23,78 m²
Keller
ca. 74,72 m²
ca. 74,72 m²
1 Stellplatz
3-Zimmer Wohnung #1 (EG)
Wohnfläche
ca. 92,01 m²
ca. 92,01 m²
Wohnzimmer
ca. 28,69 m²
ca. 28,69 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 16,22 m²
ca. 16,22 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
2-Zimmer Wohnung #2 (EG)
Wohnfläche
ca. 50,50 m²
ca. 50,50 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 27,40 m²
ca. 27,40 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 12,82 m²
ca. 12,82 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
4-Zimmer Wohnung #3 (EG)
Wohnfläche
ca. 105,73 m²
ca. 105,73 m²
Wohnzimmer
ca. 23,47 m²
ca. 23,47 m²
Offene Küche
Terasse
ca. 10,74 m²
ca. 10,74 m²
inkl. Garten
1 Stellplatz
3-Zimmer Wohnung #4 (OG)
Wohnfläche
ca. 92,46 m²
ca. 92,46 m²
Wohnzimmer
ca. 31,14 m²
ca. 31,14 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 6,48 m²
ca. 6,48 m²
1 Stellplatz
2-Zimmer Wohnung #5 (OG)
Wohnfläche
ca. 46,53 m²
ca. 46,53 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 27,25 m²
ca. 27,25 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 5,18 m²
ca. 5,18 m²
1 Stellplatz
4-Zimmer Wohnung #6 (OG)
Wohnfläche
ca. 92,01 m²
ca. 92,01 m²
Wohn-/Esszimmer
ca. 23,03 m²
ca. 23,03 m²
Offene Küche
Balkon
ca. 6,48 m²
ca. 6,48 m²
1 Stellplatz
RUHIGE LAGE MIT ANBINDUNG AN NATUR UND STADT
- Ruhig gelegen mit optimaler Anbindung an die Frankfurter Innenstadt
- 15 Minuten bis zur Innenstadt Frankfurt
- 5 Minuten Gehweg zur nächsten S-Bahn-Station (Mit direkter Anbindung in die Innenstadt, 10 Min Fahrzeit)
- Erholung und Natur direkt vor der Haustüre: Naherholungsgebiet Nidda mit Park- und ausgedehnten Grünflächen in unmittelbarer Nähe
- 11 Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Rebstockbad
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Laufweite
- KITAs und Schulen/Gymnasium fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- 10 Minuten zur Autobahn A5 / A648
- 10 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt
ENERGIEEFFIZIENZ
- Energieeffizienzklasse „A“
- Massive Bauweise
- 3-fach verglaste Fenster
- Hocheffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und PVT-Kollektoren
- Wärme und Strom aus Solarelementen (Hybridkollektoren)
- Klimaneutrale Alternative zu Gas & Öl
- Dauerhaft niedrige Betriebskosten
- Geräuschloser Betrieb (im Gegensatz zur reinen Luftwärmepumpe)
AUSSTATTUNG
- Lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Oberlicht
- Teils bodentiefe Fensterfronten (3-fach verglast)
- Moderne schlüsselfertige Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen von namhaften Herstellern
- Großflächige keramische Fliesen
- Großformatiges Landhausdielenparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Sichere Video-Türkommunikation von Busch-Jaeger
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug vom Keller bis in das Obergeschoss
- Eigenes Kellerabteil für die Wohnungen (ca. 4 qm)
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
